LOCAZIONI E SFRATTI
Lo Studio MB Law assiste la propria clientela nella redazione dei contratti di locazione e nei procedimenti di sfratto.
Redazione contratti di locazione
Lo Studio Legale MB Law assiste sia gli inquilini che i proprietari nella redazione dei contratti di locazione e di affitto.
Lettere sollecito canoni scaduti
Quando l’inquilino è in ritardo con i pagamenti, lo Studio può essere incaricato di redigere una lettera di sollecito o di intimazione di pagamento dei canoni scaduti. Ogni sollecito ammonisce il debitore a provvedere al pagamento entro un certo numero di giorni, informandolo dell’ammontare del debito e dei relativi termini di scadenza ed avvertendolo che in difetto di pagamento il creditore potrebbe adire il Tribunale per la procedura di sfratto.
Sfratto privati
Quando l’inquilino non rilascia il possesso dell’immobile al proprietario in via bonaria, anche dopo il nostro intervento stragiudiziale (lettere monitorie e solleciti), è necessario ricorrere al Giudice presso il tribunale competente, ossia quello del luogo ove si trova la cosa locata.
Occorre chiamare l’inquilino avanti al Giudice, ove gli si contesterà la morosità oppure la scadenza del contratto di locazione; in tale udienza, qualora l’inquilino-debitore non compaia oppure comparendo non si opponga agli addebiti, il Giudice convalida la licenza di finita locazione o lo sfratto e, se richiesto, ordina il pagamento dei canoni arretrati.
Sfratto aziende
Quando l’intestatario di un contratto d’affitto d’azienda sia inadempiente, perché non versa i canoni d’affitto o non rispetta le condizioni contrattuali, è possibile rivolgersi all’autorità giudiziaria per ottenere un provvedimento di rilascio e/o di ingiunzione di pagamento dei canoni scaduti.
Lo Studio MB Law assiste i propri clienti locatori d’aziende con l’obiettivo di trovare la migliore soluzione possibile, sempre nell’ottica di rientrare brevemente nel possesso del bene o dell’azienda locata e dei crediti scaduti.
Per informazioni o per prendere un appuntamento in studio non esitare a scriverci o a telefonarci.